当店オススメのVIP住宅サポートパックのご案内

住宅購入は大きな買い物です。慎重に今後のこともじっくり考えてから購入しなければなりません。なにより、きちんとした専門家に相談するなど、念入りな計画を立てる必要がございます。でも、やっぱりそこには不安はつきもの。このページでは、住宅購入前にお客様からよく相談される不安を挙げてみました。

• ● お得なのは、固定金利それとも変動金利？
• ● 親から資金援助してもらうけど、税金ってかかってしまうの？
• ● 今の収入でこの物件は無謀。住宅ローンをするにもよくわからない。
• ● どんな人が住んでいるかなど、となり近所が気になる？
• ● 将来的に子どもを考えていますが、やっぱり住宅ローンが払えるか心配。
• ● マイホームの購入が、ホントに家賃と同じくらいの返済でできるのか？
• ● 営業担当者は「大丈夫ですよ」としか言わないけど、本当に大丈夫なのか少し心配…。
• ● 営業などの電話がしつこく掛ってきて困っている。

住宅購入の時に発生するお金として、他にはどんな諸費用が考えられるのか？そういった知っておかねばいけない税金・法律。購入の手続きの流れや住宅購入条件についての価格や条件の交渉の仕方がわからない。そういったご相談を、弊社の「不動産購入VIP住宅サポートパック」で、一生懸命お客様のお悩みを親切丁寧に解消させていただきます。

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• 物件価格以外にも手数料や税金といった諸費用がかかる不動産購入。予期せぬ資金不足に陥らないようアドバイスします。ご希望の方には簡易ライフプランを作成いたします。
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• 未公開物件→VIP住宅サポートパック会員様に、他社に掲載されていない未公開物件をイチ早くご紹介！会員専用ＨＰはレインズと連動して、常時３万件以上の物件が登録されているのをはじめ、市場に出回る前の未公開物件もご紹介可能（弊社成約の５０％超は未公開物件です）
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• 不動産の専門家が客観的に物件を判断して、メリット・デメリットをご説明。他社の紹介物件でも現地同行を行っています。
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• お客様に代わって売り主への条件、価格交渉も弊社が代行。他社の仲介物件も含めて交渉することができます。
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• 物件価格以外にも手数料や税金といった諸費用がかかる不動産購入。予期せぬ資金不足に陥らないようアドバイスします。ご希望の方には簡易ライフプランを作成いたします。実際に住んでみないとわからないような項目について、スタッフが客観的に調べて、「不動産調査報告書」を作成。トラブルを防ぎます。
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• 重要事項を契約前日までにご説明いたします。十分な検討時間もなく、不利な契約をしてしまうことのないよう。プロの目で契約書の内容をチェックして、しっかりと説明していきます。
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• 将来も無理のない返済が可能か、適切な計画をシミュレーション。ローンが通りづらいケースでも、実行に結びつけ、金融機関の交渉により最大▲1.7％の金利優遇を提案いたします。
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• 設計事務所や工務店・リフォーム業者・引っ越し業者・ハウスメーカー・家具/カーテンなど、当社がお客様のパートナーとして信頼できる関連業者をご紹介したりするなど、積極的に住宅に関する建物診断（ホームインスペクション）なども行っています。
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• 確定申告セミナー（無料）や当社顧問税理士による無料税務相談。ファイナンシャルプランナーが契約後にかかってくる税金や、購入後の借り換えなどについてアドバイスに応じています。